Dựng nước - Giữ nước
Tin tức: Chung tay-góp sức cho quansuvn.net ngày càng phát triển
 
*
Chào Khách. Bạn có thể đăng nhập hoặc đăng ký. 10 Tháng Bảy, 2020, 08:16:29 am


Đăng nhập với Tên truy nhập, Mật khẩu và thời gian tự động thoát


Trang: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 »   Xuống
  In  
Tác giả Chủ đề: Quán chè chén 5 xu, kẹo dồi kẹo lạc... 4  (Đọc 171660 lần)
0 Thành viên và 1 Khách đang xem chủ đề.
binhyen1960
Moderator
*
Bài viết: 3862


HOT nhất forum năm 2009


« Trả lời #540 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 06:11:49 pm »

Thuế SD đất phi nông nghiệp trước là thuế nhà đất thì không phụ thuộc vào người sử dụng đất có GCNQSDĐ hay không, cứ đang sử dụng bao nhiêu m2 thì tính bấy nhiêu!  Wink

Thuế nhà đất trước đây tính thu theo lúa quy ra tiền còn nay theo thuế đất phi NN thì tính hệ số theo giá đất ở do UBND tỉnh, thành quy định. Khu đất của đại gia BY được tính khoảng 6tỷ đấy!

Nếu đã có sổ đỏ rồi thì ông chủ sở hữu toàn dân (mà cũng là..."đầy tớ") có thu hồi đất sẽ trả cho "ông chủ" BY giá đấy, còn như "ông chủ" BY chưa có nay muốn được cấp sổ đỏ mà nếu đất "ở nhờ" từ sau 1993 thì xin mời nộp cho 6 tỷ!

Mấy năm trước thuế nhà đất thu theo giá lúa thì không nhiều và nhà thuế thu dư dả từ các DN, có nơi tháng này đã vỗ tay mừng...thu vượt kế hoạch rồi nên ba cái thuế lẻ tẻ này mất công đi thu, cứ để đó chạy đi đâu được! năm nay thu NS hẻo quá nên...vét truy thu 3,4 năm (Q Ba Đình mới...quên thu có 1 năm thôi, may đấy!)! Cheesy

Nộp thuế là yêu nước, yêu XHCN! Cheesy   

 Cám ơn bác DKsaigon@! Grin

 Nhà em vẫn biết và luôn ý thức được rằng: Nộp thuế là yêu nước bác ạ và nộp tiền để được tiếng là yêu nước thì có lẽ là nhà em nên được nhận "huân chương". Grin Những năm tháng khi nhà nước bắt đầu áp dụng thuế sử dụng đất và VAT là nhà em "hăng hái" lắm bác ạ. Nộp đủ, nộp nhanh là "phương châm" của nhà em để cùng tiến. Chứ cứ như tay loc85c5@ cứ khoe là: Em vô sản toàn phần là hắn còn thuộc loại "có tội" đấy ạ. Nhà nước từng hô hào: Dân giàu thì nước mới mạnh. Vậy mà hắn "vô sản" tức là hắn đã đi ngược lại chủ trương đường lối của Đảng và nhà nước. Grin

 Vâng! Cái điều phải nộp thuế cho nhà nước là điều đương nhiên, nó là quyền lợi và trách nhiệm của mọi người dân, điều này thì chẳng ai dám cãi, thậm chí người dân khu phố nhà em hiện nay có một số nhà còn "hăng hái" làm đơn xin được nộp thuê đất cho nhà nước kia bác ạ. Chẳng là đất họ lấn chiếm từ đất nông nghiệp sau năm 1996, (vụ này nhà em ngoại phạm, CCB là phải gương mẫu) nên những hộ này hiện nay đang muốn được nhà nước áp cho loại thuế CAO NHẤT đối với khu vực nội thành HN, tức ngang ngửa với khu vực quận Hoàn Kiếm là áp giá quy định những 50 triệu/m2, càng cao họ càng mừng vì nay mai đường Vành đai I HN thi công và thu hồi đất của họ thì phải trả họ từng đó tiền. Nhà em cứ bảo: Dân thì gian là gian ở chỗ đó đấy. Grin

 Nhưng dân khu phố bám trên mặt đường La Thành thì lại thắc mắc ở vấn đề khác trong chuyện thuế má sử dụng đất này. Grin

 Theo: Hệ thống văn bản quy định pháp luật ngày 11.11.2011 (lắm số 1 thế). Grin

                    Thông tư hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

- Căn cứ vào luật thuế phi nông nghiệp số 48/2010 QH12 ngày 17.6.2010.
- Căn cứ vào luật đất đai năm 2003.
- Căn cứ Nghị định số 53/2011/ND-CP ngày 1.7.2011.

I- Đối với đất ở được chia ra 3 định mức thuế.

1- Diện tích trong hạn mức .... thì thuế suất = 0,03% tính trên giá áp thuế khu vực quận nào do thành phố và địa phương tỉnh đó quy định.
2- Phần diện tích vượt không quá 3 lần .... thì thuế suất = 0,07% ... nt
3- Phần diện tích trên 3 lần .... thì thuế suất - 0,15%.... nt

II- Quy định hạn mức đất cho từng quận huyện tại HN.

1- Quận Hoàn Kiếm = 100 m2
2- Quận Ba Đình     = 110 m2
3- Huyện Ba Vì       = 400 m2.

 Như vậy là các hộ trong khu phố nhà em được tính thuế đất trong hạn mức 110 m2 với mức thuế suất là 0,03%

  Thuế sử dụng đất số dư về diện tích đất ngoài quy định sẽ được tính ở mức: Số lượng m2 dư ngoài quy định X giá áp thuế theo khu vực X 0,07%. (Có mấy nhà vượt quá mức 3 lần hạn mức quy định của quận Ba Đình là 330 m2 đâu)

 Nếu cơ quan thuế mà tính gọn gàng như vậy thì chẳng nên chuyện, dân khu phố nhà em còn "đua nhau" đi nộp thuế đất ấy chứ. Grin Đằng này họ lập lờ, tống cho cái "trát" thuế chẳng có 1 lời giải thích cụ thể. Họ tự ý hạ hạn mức quy định xuống còn 90m2 cho đất quận Ba Đình và tông tất cả số dư trên diện tích lên mức thuế đất là 0,15%. Tức là họ đưa số lượng dư ngoài quy định lên hàng trên 3 lần quy định. Nói thật chứ mới vượt khỏi quy định vài chục m2 thôi mà nhà em còn bị đồng đội minhsinh_1960 quy tội "Đại dâm" rồi (nhầm, nhà em nhầm, xin lỗi bác, là "đại ra"). Nay họ tông tất tật dân khu phố nhà em lên hàng vượt mức quá cả 3 lần khi tính giá thuế đất dư ngoài quy định hạn mức thì làm gì dân chẳng kêu. Một con số đáng kể đấy, gấp đôi số tiền thuế phải đóng đấy, lập lờ đánh lận con đen cả đấy bác ạ. Grin

 Chứ cứ đàng hoàng, rõ ràng như cái thông tư, nghị định, hướng dẫn trên thì đâu có chuyện, dân tình vui vẻ ngay tút xịt. Nhà em chỉ cần ho 1 câu thôi thì ít nhất nửa số dân trong khu phố sẽ hưởng ứng cùng nhà em đi NỘP THUẾ sử dụng đất để cùng được tiếng là YÊU NƯỚC ấy chứ. Grin
Logged

Mạc vị xuân tàn hoa lạc tận, đình tiền tạc dạ nhất chi mai
chiensivodanh
Thành viên
*
Bài viết: 383


MẶT TRẬN DÂN TỘC GIẢI PHÓNG MN-VN


« Trả lời #541 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 06:47:21 pm »


 Vâng! Cái điều phải nộp thuế cho nhà nước là điều đương nhiên, nó là quyền lợi và trách nhiệm của mọi người dân, điều này thì chẳng ai dám cãi, thậm chí người dân khu phố nhà em hiện nay có một số nhà còn "hăng hái" làm đơn xin được nộp thuê đất cho nhà nước kia bác ạ. Chẳng là đất họ lấn chiếm từ đất nông nghiệp sau năm 1996, (vụ này nhà em ngoại phạm, CCB là phải gương mẫu) nên những hộ này hiện nay đang muốn được nhà nước áp cho loại thuế CAO NHẤT đối với khu vực nội thành HN, tức ngang ngửa với khu vực quận Hoàn Kiếm là áp giá quy định những 50 triệu/m2, càng cao họ càng mừng vì nay mai đường Vành đai I HN thi công và thu hồi đất của họ thì phải trả họ từng đó tiền. Nhà em cứ bảo: Dân thì gian là gian ở chỗ đó đấy. Grin


Vào đây hóng với lão BY một tý nào :

Bác muốn rõ đầu cua tai nheo trong vụ nộp thuế này ,thì trước hết bác phải tìm hiểu các văn bản về thuế nhà đất của nhà nước (phiên bản mới úp-đát). Bằng cách đến các văn phòng luật sư hỏi . Tại đây họ tư vấn miễn phí vài buổi (Hà nội tôi không rành-chứ tp HCM văn phòng luật sư mọc ra như nấm tư vấn miền phí cho bất cứ ai ,họ còn mong có người đến hỏi để khoe một bụng luật nữa kìa )  . sau khi cảm thấy vốn kiến thức tạm ổn tức là sau vài ngày , bác cầm bộ hồ sơ nhà đất và một số giấy tờ liên quan của mình lên phòng thuế của quận mình cư ngụ -chấp vấn . Nói là chấp vấn cho nó lịch sự chứ thực ra khi đến đây tiếp bác là cả một tập thể 5-7 người chủ yếu là phụ nữ ,hai bên hè vào cãi ,cãi qua rồi cãi lại ,om sòm rất là vui  . Trình độ lý luận những người này kém lắm ,bác chỉ cần hỏi : Thế phòng thuế đây thu thuế nhà của tôi và một số hộ dân xung quanh dựa vào văn bản nào , điều nào trong luật đất đai . xin các vị chứng minh bằng văn bản cụ thể ?  đến câu hỏi này  đồng loạt tập thể phòng thuế bị  câm trả lời không được ,hò hè nhau cứ lập đi lập lại câu nói : đóng thuế đi , đóng như vậy là đúng rồi ....(rất thừa và vô nghĩa).

Đến lúc này  bác có quyền lớn tiếng nói :
"khi nào mấy người có văn bản của cấp thành phố , chứng minh cho tôi thấy phải đóng chừng ấy tiền thì tôi sẽ đóng,còn nếu không có văn bản cụ thể  thì đừng có gửi giấy mời quấy nhiễu dân " . sau đó bác hiên ngang phủi đít đứng dậy ra về .Trong sự bực bội và căm tức của nhân viên phòng thuế quận .

Từ đó trở đi cỡ vài năm sau phòng thuế quận sở tại ,mới dám mòn mèn gửi giấy mời lần 2 Thông báo về việc nộp thuế nhà đất. Lúc này mình sẽ liệu cơm mà gắp mắm cho phù hợp với thời điểm hiện tại .
Logged

Hai Ruộng
Thành viên
*
Bài viết: 1275


« Trả lời #542 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 06:56:09 pm »

Bác Hai ở đó mà mơ ra Trường Sa nhé!  Grin
Em có người nhà là SQHQ đóng tại vùng 4, hôm trước vợ chồng nhà nó có ra nhà em chơi! Em có hỏi về việc ra TS! Hắn trả lời tỉnh queo:"Như anh thì không có cửa để xét đâu!"!  Huh
Hóa ra là muốn được ra đó thì phải trẻ, khỏe!
Gìa cỡ như mấy lão Cựu nhà mình đây thì đừng có mơ! Nhá!  Grin


Chào hác dongminhkh! Ơ hay đừng chê các lão Cựu chứ bác  Cheesy. Đem các lão Cựu bỏ vào đảo nào đấy,cho tử thủ cũng được vậy bác. Già rồi chạy gì nỗi cơ chứ,vì hết xí quách tử thủ mới ghê  Cheesy lên được đảo cũng không phải dễ,hề.hề..một lực lượng nếu "chịu chơi" chịu đi  Tongue là đối thủ đáng gờm đấy bác dongminhkh,Gừng càng già càng cay,càng già càng dẻo càng dzai mà bác!  Grin

 Đongminhkh thấy chưa ! Đừng vội chê lính già . Thực sự khi cần đánh nhau thì anh em già mình nên tình nguyện ra đó tử thủ cho bọn trẻ nó tạm về ! Già rồi còn sống được bao lâu nữa đâu , cứ 1 đổi 10 cho thằng giặc biết tay
Logged
qtdc
Thượng tá
*
Bài viết: 3299


« Trả lời #543 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 07:37:30 pm »

Thuế với má là khá phức tạp. Mà nói chung luật pháp là phức tạp, tại sao áp dụng điểm này không áp dụng điểm kia là có lý do được các văn bản dưới luật quy định, bác BY chắc cũng xem kỹ rồi. Theo tôi biết thì TP Hà nội mới ban hành năm 2012 hạn mức mới. Tuy nhiên đối với các trường hợp cụ thể thì phải xem kỹ văn bản pháp luật. Tôi thấy có thông tư 153/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định 53/2011 của chính phủ.
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/!ut/p/b0/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfGjzOINTCw9fSzCgv2dPELNDTxNzS1NLVzcjN0DzfULsh0VAc7cfIs!/?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/gdt+content/sa_gdt/sa_faq/thuend/f674dccf-dc8f-44f6-89ff-9f1e61ff49a0

Câu hỏi:
Trường hợp đất ở đang sử dụng trước ngày 01/01/2012 thì hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế được xác định như thế nào?


Ngày 13/03/2013
Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định: Trường hợp đất ở đang sử dụng trước ngày 01/01/2012 thì hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế được xác định như sau:

- Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã có quy định về hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và diện tích đất ở trong Giấy chứng nhận được xác định theo hạn mức công nhận đất ở thì áp dụng hạn mức công nhận đất ở để làm căn cứ tính thuế. Trường hợp hạn mức công nhận đất ở đó thấp hơn hạn mức giao đất ở hiện hành thì áp dụng hạn mức giao đất ở hiện hành để làm căn cứ tính thuế;

- Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã có quy định về hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và diện tích đất ở trong Giấy chứng nhận được xác định theo hạn mức giao đất ở thì áp dụng hạn mức giao đất ở để làm căn cứ tính thuế. Trường hợp hạn mức giao đất ở đó thấp hơn hạn mức giao đất ở hiện hành thì áp dụng hạn mức giao đất ở hiện hành để làm căn cứ tính thuế;

- Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa quy định về hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở thì toàn bộ diện tích đất ở ghi trên Giấy chứng nhận được xác định là diện tích đất ở trong hạn mức;

- Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận thì không áp dụng hạn mức. Toàn bộ diện tích đất ở tính thuế của người nộp thuế áp dụng theo thuế suất đối với diện tích đất trong hạn mức.


Nhưng áp dụng thực tế thì Cục Thuế, Chi cục thuế địa phương họ phải theo văn bản của UBND tỉnh thành phố hướng dẫn áp dụng nghị định của chính phủ trên địa bàn mình quản lý. Vậy lại phải dò tiếp, ví dụ ta dò Quyết định 19/2012/QD-UBND của Hà nội về hạn mức giao đất ở thì mới rõ họ tính kiểu gì.
http://thuvienphapluat.vn/archive/Quyet-dinh-19-2012-QD-UBND-Quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-moicong-nhan-dat-o-vb145547.aspx

Bác BY thử tự làm luật sư cho mình xem theo đúng pháp luật hiện hành mình ở trường hợp nào. Không khéo xem đi xem lại một hồi lại thấy nhà nước thù nhầm từ trước đến nay, họ sắp giả lại tiền cho mình thì hay quá. Grin
Logged
minhsinh_1960
Thành viên
*
Bài viết: 400



« Trả lời #544 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 07:51:04 pm »

 Trong Nam không có cái thuế lạ này. Thấy bà tổ trưởng cầm tập giấy đi ghi từng nhà & nói hộ nhiều hộ ít tính đầu người. Một người 30 m2 nhân lên là định mức nhà thổ cư. Chứ đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp đâu thấy thu thuế, nhớ ngày mình lên đóng thuế gã này đổ gã khác mấy lần mới đóng được thấy biên lai ghi có mấy chục ngàn, hình như là hai hay ba năm đọc biên lai thuế mình tưởng họ ghi nhầm. Hỏi sao ít tiền thế họ nói chỉ có thu thuế 300 m2 đất thổ cư thôi. Mổi năm mười mấy nghìn đồng còn mấy ngàn m2 đất trồng cây không thu thuế được miễn hoàn toàn, nhà nào cũng vậy. Năm ngoái họ bảo khai còn chả biết khai cái gì chụp photo cái sổ đỏ, nhờ họ khai hộ từ hôm đó đến nay hơn chục lần đi lại vẫn chưa đóng được tiền thuế.Thế mới biết đóng thuế thật sự khó vất vả mà không được việc, vẫn cứ điệp khúc chỗ này đổ chỗ khác cuối cùng cũng chả đóng được thuế, không biết cái hội thuế này có âm mưu gì không hay họ chê tiền ít.
 Thấy binhyen1960 nói thuế mà toát mồ hôi, mơ ước có mảnh vườn để trồng mấy cây mít nghệ-cây khế ngọt-vài cây hoa-mấy cây mồng tơi-nuôi mấy con gà-mấy con chó-vài con cá rô. Vui tuổi xế tàn sắp theo các cụ thì lấy tiền đâu mà đóng thuế vỡ mộng chắc bán rẻ cho binhyen1960... Cheesy
Logged

Phận nam ta ở nơi nào cũng thôi !
loc85c5
Thành viên
*
Bài viết: 1361


Ai qua Căm Pốt mà coi. Pháo binh Khu 7 bắn "toi" c


« Trả lời #545 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 08:28:00 pm »


 Vâng! Cái điều phải nộp thuế cho nhà nước là điều đương nhiên, nó là quyền lợi và trách nhiệm của mọi người dân, điều này thì chẳng ai dám cãi, thậm chí người dân khu phố nhà em hiện nay có một số nhà còn "hăng hái" làm đơn xin được nộp thuê đất cho nhà nước kia bác ạ. Chẳng là đất họ lấn chiếm từ đất nông nghiệp sau năm 1996, (vụ này nhà em ngoại phạm, CCB là phải gương mẫu) nên những hộ này hiện nay đang muốn được nhà nước áp cho loại thuế CAO NHẤT đối với khu vực nội thành HN, tức ngang ngửa với khu vực quận Hoàn Kiếm là áp giá quy định những 50 triệu/m2, càng cao họ càng mừng vì nay mai đường Vành đai I HN thi công và thu hồi đất của họ thì phải trả họ từng đó tiền. Nhà em cứ bảo: Dân thì gian là gian ở chỗ đó đấy. Grin


Vào đây hóng với lão BY một tý nào :

Bác muốn rõ đầu cua tai nheo trong vụ nộp thuế này ,thì trước hết bác phải tìm hiểu các văn bản về thuế nhà đất của nhà nước (phiên bản mới úp-đát). Bằng cách đến các văn phòng luật sư hỏi . Tại đây họ tư vấn miễn phí vài buổi (Hà nội tôi không rành-chứ tp HCM văn phòng luật sư mọc ra như nấm tư vấn miền phí cho bất cứ ai ,họ còn mong có người đến hỏi để khoe một bụng luật nữa kìa )  . sau khi cảm thấy vốn kiến thức tạm ổn tức là sau vài ngày , bác cầm bộ hồ sơ nhà đất và một số giấy tờ liên quan của mình lên phòng thuế của quận mình cư ngụ -chấp vấn . Nói là chấp vấn cho nó lịch sự chứ thực ra khi đến đây tiếp bác là cả một tập thể 5-7 người chủ yếu là phụ nữ ,hai bên hè vào cãi ,cãi qua rồi cãi lại ,om sòm rất là vui  . Trình độ lý luận những người này kém lắm ,bác chỉ cần hỏi : Thế phòng thuế đây thu thuế nhà của tôi và một số hộ dân xung quanh dựa vào văn bản nào , điều nào trong luật đất đai . xin các vị chứng minh bằng văn bản cụ thể ?  đến câu hỏi này  đồng loạt tập thể phòng thuế bị  câm trả lời không được ,hò hè nhau cứ lập đi lập lại câu nói : đóng thuế đi , đóng như vậy là đúng rồi ....(rất thừa và vô nghĩa).

Đến lúc này  bác có quyền lớn tiếng nói :
"khi nào mấy người có văn bản của cấp thành phố , chứng minh cho tôi thấy phải đóng chừng ấy tiền thì tôi sẽ đóng,còn nếu không có văn bản cụ thể  thì đừng có gửi giấy mời quấy nhiễu dân " . sau đó bác hiên ngang phủi đít đứng dậy ra về .Trong sự bực bội và căm tức của nhân viên phòng thuế quận .

Từ đó trở đi cỡ vài năm sau phòng thuế quận sở tại ,mới dám mòn mèn gửi giấy mời lần 2 Thông báo về việc nộp thuế nhà đất. Lúc này mình sẽ liệu cơm mà gắp mắm cho phù hợp với thời điểm hiện tại .


  hay!hay! Ông anh vodanh quả là cao kiến  Grin. Thằng em theo ông anh một phiếu Kiss tới luôn ông anh by,sẳn dịp nói ra những điều muốn hỏi các bác nhà Thuế,dựa vào đâu cơ chứ  Grin.
Logged
dksaigon
Thành viên
*
Bài viết: 1027


« Trả lời #546 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 08:46:01 pm »

"Nếu cơ quan thuế mà tính gọn gàng như vậy thì chẳng nên chuyện, dân khu phố nhà em còn "đua nhau" đi nộp thuế đất ấy chứ. Grin Đằng này họ lập lờ, tống cho cái "trát" thuế chẳng có 1 lời giải thích cụ thể. Họ tự ý hạ hạn mức quy định xuống còn 90m2 cho đất quận Ba Đình và tông tất cả số dư trên diện tích lên mức thuế đất là 0,15%. Tức là họ đưa số lượng dư ngoài quy định lên hàng trên 3 lần quy định. Nói thật chứ mới vượt khỏi quy định vài chục m2 thôi mà nhà em còn bị đồng đội minhsinh_1960 quy tội "Đại dâm" rồi (nhầm, nhà em nhầm, xin lỗi bác, là "đại ra"). Nay họ tông tất tật dân khu phố nhà em lên hàng vượt mức quá cả 3 lần khi tính giá thuế đất dư ngoài quy định hạn mức thì làm gì dân chẳng kêu. Một con số đáng kể đấy, gấp đôi số tiền thuế phải đóng đấy, lập lờ đánh lận con đen cả đấy bác ạ. Grin"

Theo hạn mức đất ở tại Hà Nội thì:
Hoàn Kiếm: 100m2
Ba Đình    : 110m2
Ba Vì       : 400m2

Thì Chi cục thuế có vẻ tính...sai là Khu vực Q. Ba Đình tính hạn mức là 90m2!?  Wink

Theo Thông báo thuế thì ghi hạn mức là: 0, thế nhưng phần tính trong mức lại là: 90m2 x 37.200.000đ x 0,03% - 1.004.000đ. phần còn lại: 70m2 x 37.200.000đ x 0,15% = 3.918.000đ. Tổng cộng: 4.922.000đ

Cũng theo Thông báo thuế thì hiểu rằng thửa đất nhà BY là chưa có Giấy CNQSDĐ và hạn mức ghi bằng không được hiểu là đất...lấn chiếm(?)Cheesy
Mà theo Khoản 4 Điều 6 Nghị định số 53/2011/NĐ-CP thì: "4. Không áp dụng hạn mức đất ở đối với đất lấn, chiếm và đất sử dụng không đúng mục đích và đất chưa sử dụng theo đúng quy định."
Và tại Khoản 5 Điều 7 Thông tư số 153/2011/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định số 53, thì: "5. Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2%.", Nhưng CCT Q. Ba Đình lại tính phần ngoài hạn mức (90m2) là 0,15% theo Khoản 3 Điều 7: "3. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%."

Như vậy là có sự...chiếu cố chăng?  Wink

Nếu tính đúng (trường hợp đất lấn chiếm): 160m2 x 37.200.000 x 0,2% = 11.904.000đ
Hoặc xem là trường hợp đất sử dụng không đúng mục đích như CCT đã tính là 15% thì: 160m2 x 37.200.000đ x 0,15% = 8.929.000đ

He he, thôi mau đi nộp đi để chậm hay còn ý kiến ý cò thì không khéo CCT tính lại thì...mất thêm mấy chầu nhậu nữa! Grin




 




 
Logged
chiensivodanh
Thành viên
*
Bài viết: 383


MẶT TRẬN DÂN TỘC GIẢI PHÓNG MN-VN


« Trả lời #547 vào lúc: 08 Tháng Mười Một, 2013, 10:21:01 pm »

Trong đường link bên dưới là câu chuyện oan sai và phải đi tù 3 NĂM  của trung tướng CA Nguyễn hữu Ước .phó tổng cục xây dưng lực lượng CAND.(Đương chức)  Câu chuyện rất là hay ,đề cao tính phấn đấu của một con người . Mời các bác tham khảo .

http://dantri.com.vn/xa-hoi/nho-ve-vu-an-oan-cua-trung-tuong-huu-uoc-800607.htm

Logged

tuanb5
Thành viên
*
Bài viết: 610


« Trả lời #548 vào lúc: 09 Tháng Mười Một, 2013, 12:37:28 am »

Trong đường link bên dưới là câu chuyện oan sai và phải đi tù 3 NĂM  của trung tướng CA Nguyễn hữu Ước .phó tổng cục xây dưng lực lượng CAND.(Đương chức)  Câu chuyện rất là hay ,đề cao tính phấn đấu của một con người . Mời các bác tham khảo .

http://dantri.com.vn/xa-hoi/nho-ve-vu-an-oan-cua-trung-tuong-huu-uoc-800607.htm



Đọc xong, quả có nhiều điều phải suy nghĩ.

Ấn tượng nhất cái đoạn này:
Sau này, khi ra tù, trở về Báo Công an Nhân dân, ông kể cho chúng tôi nghe các kiểu hành hạ ông mà một số cán bộ điều tra đã nghĩ ra. Nghe ông nói mà chúng tôi cứ dựng hết tóc gáy và thầm bảo rằng, nếu mình vào cảnh như thế này, có khi bị bắt phải “vu cho bố mình là phản động” thì cũng buộc phải khai cho xong để thoát khỏi cực hình.
Logged

Ngàn năm hồ dễ mấy ai quên.
chiensivodanh
Thành viên
*
Bài viết: 383


MẶT TRẬN DÂN TỘC GIẢI PHÓNG MN-VN


« Trả lời #549 vào lúc: 09 Tháng Mười Một, 2013, 10:37:09 am »



Nhớ thời tụi tui đi làm thuê cho nhà nước vào những năm trước 9X lúc ấy luật báo chí chưa ra đời ,điều này gây bất lợi cho nhà báo , chỉ cần sơ xảy trong viết lách ,là bị ghép vào tội làm lộ bí mật quốc gia hoặc phản động . các văn bản dưới luật tức là các thông tư ,chỉ thị hướng dẫn chưa cụ thể ,hoặc chưa có ,do đó mỗi tội danh trong bộ luật hình sự mỗi người hiểu theo một cách và áp dụng theo cách của mình .

Ví dụ như tội tuyên truyền chống nhà nước XHCN ,  chỉ cần anh tụ tập 2-3 người uống trà ,sau đó vui miệng nói vài câu lỡ lời đụng chạm tới nhà nước ,cho rằng nhà nước XHCN không tốt không đẹp ,không ưu việt ....là có thể bị khép tội được rồi khi đối chất với những người còn lại .

Điều này ta có thể ví dụ so sánh với triều đình phong kiến Trung QUỐC xưa , chỉ cần ai lỡ miệng nói : "phản Thanh-Phục Minh" là bị khép tội .cho dù là lời nói .

Vậy trường hợp của ông trung tướng CA hữu Ước Kia cũng loanh quanh bị khép tội khi lỡ lời trong viết báo ,gọi là phạm húy (bút sa gà chết) . Chính bởi lẽ trên qua 4 phiên tòa cãi qua cãi lại ,người nói có tội ,người nói không . kết quả là ông được tha -ra tù trong sự ủng hộ của số đông bảo vệ ,chứ không phải được trả tự do , đã vậy cơ quan điều tra vẫn mạnh miệng nói rằng "nó có lỗi chứ chưa có tôi" - lỗi nhỏ hơn tội . Còn người bị giam bị rơi vào thế bí không nói được vì luật chưa rõ ràng , muốn giam cũng được muốn không giam cũng được. Việc tha ra là cả một sự khoan hồng của nhà nước đối với cá nhân .

Vào thời điểm 1985 lúc ông Ước bị bắt giam, khác năm 2013 này nhiều (tức là gần 30 năm sau) lúc ấy đất nước mới thống nhất ,thù trong giặc ngoài đều có ,các nhóm phản động nổi lên như ong, Nếu cách cai trị của chính quyền không cứng ,không vững thì chẳng có ngày hôm nay -vì nước đã bị mất lâu rồi ,hẳn nhiên nhà cũng tan ,Còn nếu trong suốt gần 30 năm qua ,nếu hệ thống tư pháp không cải cách thì đến nay số người bị giam giữ sẽ nhiều vô kể - có thể nói một câu : nhà tù sẽ nhiều hơn trường học . Nhưng ơn trời nhà nước đã cải cách nhiều .

THế thì có đứa phản động nó nói ,cách cai trị đất nước của chế độ CS là hà khắc , xem ra có phần đúng nhưng chỉ đúng được 10% so với lịch sử Việt nam và thế giới . Bởi trước đó cũng nước VN khi Thái thú Tô Định cai trị nước ta vị đặc mệnh toàn quyền này ra lệnh , cứ 7 nhà dân mới được sở hữu một con dao  để dùng chung ,(y sợ lấy dao làm vũ khí tạo phản ) . con dao sẽ được xích chặt vào gốc cây cổ thụ , ai có nhu cầu thì đến đó xử dụng .

- xem ra các vụ án oan hoặc chưa đến mức độ phải giam nhưng vẫn giam xảy ra nhiều từ 1975 cho đến nay . Nguyên nhân để dẫn đến oan là gì ?  chắc chắn rằng là do cán bộ chấp pháp và các cơ quan tư pháp yếu kém về trình độ nghiệp vụ cũng như về văn hóa nhận thức , dẫn đến nhìn nhận sai bản chất sự việc . Một điều chắc chắn là Các cán bộ này không có tư thù hoặc nhũng nhiễu gì với dân  ,mà chỉ là "nhiệt tình cách mạng + với dốt nát = phá hoại ".Hoàn cảnh lịch sử của đất nước có chiến tranh liên miên nó thế ,mọi tầng lớp nhân dân đều bị thiếu ăn ,thiếu học , Để Có được như ngày hôm nay là tất cả mọi người đều đã cố gắng lắm rồi .
 Vậy mọi người hãy vui lên và tin tưởng vào ngày mai tươi sáng hơn nữa .
Logged

Trang: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 »   Lên
  In  
 
Chuyển tới:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2008, Simple Machines

Valid XHTML 1.0! Valid CSS! Dilber MC Theme by HarzeM